برای سفر خارج از شهر بعدی خود آماده می شوید؟ قبل از اینکه کرایه تعطیلات بعدی خود را رزرو کنید، بیاموزید که چگونه برخی از هک‌های Airbnb می‌توانند معاملات و تخفیف‌های بهتری به همراه داشته باشند، در حالی که برخی دیگر می‌توانند به شما کمک کنند تا از دام‌های رایج جلوگیری کنید.
1. ممنوع کردن گزینه رزرو فوری
اگرچه ممکن است استفاده از ویژگی رزرو فوری در Airbnb برای برنامه‌های سفر لحظه آخری وسوسه‌انگیز باشد، اما در برابر اصرار برای انجام این کار مقاومت کنید. نه تنها متعهد می شوید که تمام قیمت درخواستی فهرست را بپردازید، بلکه احساسی نسبت به میزبان خود یا فرصتی برای پرسیدن سؤالات قبل از پرداخت پول ندارید.
یک میزبان خوب به هر سوال یا نگرانی در مورد اجاره ملک خود به سرعت پاسخ خواهد داد. قبل از شروع جستجوی خود برای ملک اجاره ای، فهرستی از موارد غیرقابل مذاکره که می خواهید یا نیاز دارید، مانند Wi-Fi قابل اعتماد یا امکانات خشکشویی در خانه تهیه کنید. از دکمه "فیلترهای بیشتر" استفاده کنید تا لیستی از املاک را ارائه دهید که شامل امکاناتی است که نیاز دارید.
هنگامی که یک ویژگی بالقوه را پیدا کردید، روی دکمه "تماس با میزبان" در زیر بخش "درباره اموال" فهرست کلیک کنید. هر یک از موارد غیرقابل مذاکره خود را که فیلتر یا در توضیحات ملک یافت نشد، مانند اندازه تخت یا سرعت اتصال به اینترنت، تأیید کنید. اگر با یک معامله شکن مواجه شدید، می‌توانید سریعاً بدون نیاز به لغو رزرو یا نگرانی در مورد بازپرداخت، به فهرست دیگری بروید.
2. خطر تخفیف های لحظه آخری را در نظر بگیرید
معقول است که فرض کنیم اکثر میزبانان Airbnb به جای اینکه بگذارند در آخر هفته خالی بماند، به فکر دادن نرخ تخفیف برای ملک تعطیلات خود هستند.با این حال، این واقعا به نوع میزبانی که با آن سر و کار دارید و نحوه برخورد شما با موضوع بستگی دارد. هک تخفیف لحظه آخری می تواند کارساز باشد اما همیشه باید با ظرافت و مودبانه با آن برخورد کرد.
مشاوره حرفه ای برای چانه زدن
Airbnb و VRBO (اجاره تعطیلات توسط مالک)، کایل جیمز، که همچنین صاحب یک سایت خرید تخفیف دار به نام Rather-be-Shopping.com است، از آن دسته افرادی است که نمی تواند در برابر یک معامله خوب مقاومت کند. جیمز نشان می‌دهد که با خوشحالی درخواست تخفیف لحظه آخری را برای جلوگیری از خطر خالی ماندن کاندو ساحلی که مدیریت می‌کند، می‌پذیرد.
جیمز می گوید کلید مذاکرات قیمت خوب در Airbnb زمان بندی است و طبق تجربه او بهترین زمان برای درخواست تخفیف لحظه آخریدر عرض دو هفته از تاریخ ورود شما است. سایر نکات کلیدی برای دریافت تخفیف عبارتند از:
- مقدار: با 25% تخفیف از قیمت پیشنهادی شروع کنید و مایل به پذیرش از 15 تا 10% باشید.
- پیشنهادهای جایگزین:اگر مالک روی نرخ شبانه ثابت ایستاده است، در مورد اضافه کردن یک شب رایگان در صورت اقامت بیش از چهار شب بپرسید یا بپرسید که آیا هزینه نظافت می تواند باشد. چشم پوشی کرد یا کاهش داد (در ازای ترک محل بدون لک). یک جایگزین را انتخاب کنید اما نه هر دو را.
- مودب باشید: خواهان یا انتظار تخفیف نباشید. کلمات جادویی "لطفا" و "متشکرم" را به خاطر بسپارید
به گفته جیمز، تخفیف های لحظه آخری در حدود 60 تا 70 درصد از درخواست های انجام شده در نظر گرفته شده است. سعی کنید حداقل 3 تا 5 ملک را پیدا کنید که برای برنامه های سفر شما مناسب باشد تا شانس شما برای دریافت تخفیف افزایش یابد.
توصیه ضد چانه زنی
برعکس، اریکا هو، میزبان Airbnb، یک معامله گر لحظه آخری را یک مزاحم احتمالی می داند. هو اشاره می‌کند که میزبان‌های موفق معمولا مشکل کمی برای رزرو ملک خود دارند و اگر یک آخر هفته خالی بنشیند، آن را در رزرو دیگری جبران می‌کنند.
میزبان پائولا پنت، که صاحب پنج ملک Airbnb است، نشان می دهد که یکی از بزرگترین شکست های مذاکرات مهمان، عدم همدلی با میزبان است. در حالی که این میزبانان علاقه خاصی به مذاکره در مورد نرخ‌های تخفیف ندارند، اما اگر:
- پیشنهاد صرفاً خودخدمت نیست: فقط به اینکه تخفیف برای شما به عنوان یک مهمان سود می برد تمرکز نکنید. اشاره کنید که چگونه می تواند به میزبان نیز کمک کند.
- شما آنها را با درخواست‌های دیگر بمباران نمی‌کنید: درخواست تخفیف را با سؤال در مورد وعده‌های غذایی رایگان، چه وسایلی شامل یا فاصله تا نقطه B دنبال نکنید..
- معامله ای خارج از پلتفرم Airbnb انجام می شود: یک میزبان می تواند با حذف هزینه های واسطه Airbnb به مهمان کمک کند در هزینه خود صرفه جویی کند. یکی از راه‌های انجام این کار رزرو یک شب از طریق سیستم است و میزبان می‌تواند مستقیماً از مهمان برای شب‌های بعدی پس از ورود دریافت کند.
در حالی که Airbnb اطلاعات تماس شخصی مانند آدرس ایمیل و شماره تلفن را تا زمان تایید رزرو پنهان می کند، راه حل هایی برای پنهان کردن اطلاعات تماس در جملات وجود دارد.
همچنین می توانید اطلاعات تماس میزبان را به صورت آنلاین جستجو کنید. نام میزبان یا نام شرکت را در گوگل جستجو کنید و تا جایی که می توانید درباره شخصی که با او سر و کار دارید بیابید.
3. دریافت کوپن ثبت نام
اعضای Airbnb می توانند دوستان خود را با یک کوپن با تخفیف ۳۵ دلاری برای اولین سفر خود دعوت کنند تا به انجمن Airbnb بپیوندند. اگر کسی را نمی‌شناسید که برای Airbnb ثبت‌نام کرده باشد، همچنان می‌توانید با استفاده از یک نکته مفید از متخصص سفر TripHackr، کلینت جانستون، کوپن را دریافت کنید.
کد کوپن فقط برای ثبت‌نام‌های جدید معتبر است و باید در اولین رزرو استفاده شود که مجموعاً باید ۷۵ دلار یا بیشتر باشد. با این حال، اگر قبلاً یک حساب Airbnb دارید، همچنان می‌توانید با دنبال کردن هک کوپن جانستون، از این پیشنهاد تخفیف یک‌باره پول نقد کنید:
- برای یک حساب کاربری جدید جیمیل ثبت نام کنید.
- از آدرس جیمیل جدید خود برای ایجاد یک حساب Airbnb جدید استفاده کنید.
- نمایه Airbnb جدید خود را تکمیل کنید و به دنبال اجاره تعطیلات بعدی خود باشید.
اعتبار 35 دلاری به طور خودکار در هنگام تسویه‌حساب در هر رزرو بار اولی که مجموعاً 75 دلار یا بیشتر باشد ظاهر می‌شود، بنابراین نیازی به نگرانی در مورد مکان یا زمان وارد کردن کد کوپن نیست. به این واقعیت احترام بگذارید که این تخفیف یک بار مصرف است، بنابراین لطفاً فقط یک بار از این راه حل استفاده کنید.
4. ترتیب امکانات هتل مانند
برخی از بزرگترین مزایای اقامت در هتل این است که هر روز به یک اتاق تمیز، حوله‌های تازه، و تختی که به شکل جادویی ساخته شده است، برگردید. در حالی که ممکن است در تعطیلات آخر هفته خیلی از آن غافل نشوید، تمیز کردن عمیق مورد نیاز در یک خانه اجاره‌ای پس از یک ماه اقامت می‌تواند در پایان یک تعطیلات شگفت‌انگیز تاثیر منفی بگذارد.
اگر می خواهید تعطیلات را از مشاغل بزرگ نظافتی بگذرانید، از میزبان ملک بپرسید که آیا خدمات نظافتی نیز در آن گنجانده شده است. اگر نه، از میزبان خود بخواهید که به شما کمک کند تا یک سرویس هفتگی برای تمیز کردن ترتیب دهید. این یک هزینه اضافه کوچک است که آرامش خاطر را برای هر دو طرف فراهم می کند - شما زمان بیشتری برای گشت و گذار یا فقط استراحت خواهید داشت و میزبان شما می داند که خانه به درستی نگهداری می شود.
5. خیلی مراقب وای فای باشید
یک اتصال Wi-Fi سریع و قابل اعتماد احتمالاً در لیست غیرقابل مذاکره بسیاری از اجاره‌کنندگان قرار دارد. با این حال، هنگام اتصال به شبکه‌های Wi-Fi در اجاره‌های Airbnb باید احتیاط کنید. از همان اقدامات احتیاطی که برای اتصال به Wi-Fi در فرودگاه یا کافی شاپ استفاده می کنید استفاده کنید. به گفته جرمی گالووی، کارشناس امنیت کامپیوتر، یک راه آسان برای اجاره کنندگان برای رمزگذاری و محافظت از تمام اتصالات خود، استفاده از سرویس شبکه خصوصی مجازی (VPN) مانند Freedome یا TunnelBear است.
میزبان‌های Airbnb که دسترسی فیزیکی به روترهای خود را برای مهمانان فراهم می‌کنند نیز در معرض خطر هک شدن شبکه‌هایشان هستند. به عنوان یک اقدام احتیاطی، میزبان ها باید روترها را در اتاق یا کمد قفل شده بگذارند.
6. همه اعداد را خرد کن
طبق گفته دنی پاپینو، کارشناس، که اسرار موفقیت خیره کننده خود به عنوان میزبان را در وب سایت خود Airbnb Secrets به اشتراک می گذارد، Airbnb همیشه ارزانتر از رزرو اتاق در هتل نیست. هزینه های اضافی مربوط به اجاره Airbnb ممکن است شامل موارد زیر باشد:
- هزینه خدمات مهمان: معمولاً بین 6 تا 12 درصد بسته به مدت اقامت و تعداد مهمانان
- هزینه یکبار نظافت
- سپرده وثیقه
- مالیات های کوتاه مدت ممکن است در شهرهایی مانند نیویورک، سانفرانسیسکو و پورتلند نیز دریافت شود
- کارمزد خدمات مالیات بر ارزش افزوده در کشورهایی که بر خدمات ارائه شده به صورت الکترونیکی مالیات می دهند اخذ می شود
اگر علاوه بر امکانات رفاهی مورد نیاز در سفر، به دنبال اقامتگاه هایی با کمترین قیمت هستید، حتما این هزینه های اضافی را هنگام مقایسه قیمت ها لحاظ کنید.
آخرین نکته برای به خاطر سپردن
اجازه ندهید تمام تلاش شما برای تعیین نیازهایتان، تحقیق در مورد خواص مناسب و تماس با میزبانان با رد شدن به عنوان مهمان در آتش فرو برود.یک نمایه قوی در Airbnb با تصاویر، بیوگرافی و توصیفات بسازید. اطمینان حاصل کنید که سایر پروفایل های رسانه های اجتماعی شما نیز در حد یکسان هستند. میزبانی که در گوگل جستجو کردید حتما همین کار را می کند.
