به دلیل آب و هوای مطلوب آریزونا، هزاران سالمند آریزونا را خانه زمستانی کوتاه مدت خود می کنند و بسیاری در نهایت اقامت خود را دائمی می کنند. آریزونا دارای جمعیت سالمندی در حال رشد است که بسیاری از آنها با درآمد ثابت و محدود زندگی می کنند و به مشاوره برای واجد شرایط بودن و یافتن مسکن مقرون به صرفه نیاز دارند.
پیدا کردن مسکن مقرون به صرفه برای سالمندان در آریزونا
آپارتمان های کم درآمد سالمندان را می توان در اکثر جوامع آریزونا یافت. برخی از آنها تحت دستورالعمل های مسکن فدرال هستند و فقط افراد سالخورده کم درآمدی را می پذیرند که طبق دستورالعمل های وزارت مسکن شهری (HUD) واجد شرایط هستند، اما اکثر آنها مالکیت خصوصی دارند.بسیاری از املاک خصوصی دیگر با کمک HUD، اجاره بهای تعداد محدودی آپارتمان را به افراد مسن کم درآمد ارائه می دهند.
چگونه واجد شرایط مسکن سالمندان کم درآمد در آریزونا شویم
HUD محدودیت‌های درآمدی را تعیین می‌کند که واجد شرایط بودن برای برنامه‌های مسکن کمکی، از جمله بخش 202 مسکن برای سالمندان را تعیین می‌کند. HUD این محدودیت‌های درآمدی را بر اساس برآوردهای درآمد متوسط خانواده (MFI) و اجاره بازار منصفانه ایجاد می‌کند.
با آژانس مسکن عمومی آریزونا تماس بگیرید
برای اطلاعات بیشتر در مورد نحوه واجد شرایط بودن، می توانید با آژانس مسکن عمومی محلی (PHA) که به جامعه آریزونا خدمت می کند تماس بگیرید.
نمونه از مسکن سالمندان در فینیکس
به عنوان مثال: طبق گفته اداره مسکن شهر فینیکس، "متقاضیان باید 62 سال یا بیشتر داشته باشند و بیش از دو نفر در خانواده نداشته باشند. درآمد باید کمتر از 37 دلار، 100 دلار برای یک نفر یا هیچ باشد. بیش از 42،400 دلار برای دو نفر.همه متقاضیان دارای چک سابقه کیفری هستند، باید سابقه اجاره خوبی داشته باشند و به هیچ برنامه مسکن کمکی بدهکار نباشند. اولویت با افراد بالای 62 سال در لیست انتظار است."
توجه:پیدا کردن اینکه آیا واجد شرایط مسکن سالمندان یارانه ای هستید می تواند پیچیده باشد. شما باید مستقیماً با مدیریت هر ملک مورد علاقه تماس بگیرید.
چگونه مسکن سالمندان کم درآمد در آریزونا پیدا کنیم
دپارتمان مسکن آریزونا با Socialserve.com، یک پایگاه داده قابل جستجوی شناخته شده در سطح ملی از آژانس های غیرانتفاعی شریک شده است. این پایگاه داده به صورت هفتگی با آخرین اطلاعات جای خالی به روز می شود. در اینجا می توانید آریزونا را بر اساس شهر و مبلغ اجاره و همچنین متغیرهای دیگر جستجو کنید.
- روی لینک بالا Socialseve.com کلیک کنید
- شهر مورد نظر را بیابید و کلیک کنید
- «پیشرفته» را انتخاب کنید
- اطلاعات "جستجوی عمومی" را پر کنید
- به «گزینه‌های جستجوی دیگر» بروید
- در «جستجوی کلمات کلیدی» «Senior» را تایپ کنید
- «جستجو» را کلیک کنید
توجه: اگر می خواهید خواص بدون لیست انتظار را پیدا کنید، ویژگی های "مخفی کردن لیست انتظار" را انتخاب کنید. اگر هیچ ملکی برای شهر انتخاب شده نشان داده نشد، به ابتدا برگردید و جستجوی خود را از یک شهر خاص به "ایالت آریزونا" تغییر دهید، سپس مراحل بالا را تکرار کنید تا ببینید آپارتمان های یارانه ای کم درآمد در آریزونا فورا در دسترس هستند.
از طریق HUD مسکن یارانه ای برای سالمندان در آریزونا پیدا کنید
همچنین می توانید از طریق HUD املاک یارانه ای کم درآمد را در آریزونا پیدا کنید:
- روی لینک بالا کلیک کنید
- به پایین به «منابع محلی» بروید
- «جستجوی آپارتمان یارانه ای» را انتخاب کنید
- یک بار در صفحه جستجوی آپارتمان مقرون به صرفه:
- شهر، شهرستان، یا کد پستی خود را انتخاب کنید، سپس در قسمت نوع آپارتمان، "Elderly" را انتخاب کنید
- برای نام ملک، آدرس و شماره تماس به پایین اسکرول کنید.
فهرست انتظار مسکن سالمندان کم درآمد در آریزونا
فهرست انتظار برای مسکن یارانه ای برای سالمندان اغلب بسیار طولانی است. بنابراین، هنگامی که متوجه شدید که واجد شرایط هستید، نام خود را در اسرع وقت در لیست انتظار ملک قرار دهید. درآمد و سایر اطلاعات خانواده از شما خواسته می شود، اما معمولاً مجبور به پرداخت هزینه نگهداری نیستید.
اول بیا اولین خدمت
بیشتر لیست های انتظار ملک، اولویت اول هستند، اما قرار دادن نام خود در لیست انتظار، شما را ملزم به گرفتن یک آپارتمان در صورت در دسترس شدن نمی کند، بنابراین در قرار دادن نام خود در این لیست تردید نکنید. لیست انتظار چندین ملک.
وقتی در لیست انتظار یک جامعه سالمندان قرار می گیرید:
- دریابید که آن ملک چگونه از لیست خود استفاده می کند، جزئیات بین جوامع متفاوت است.
- حتما شرایط خاص را از قبل بیان کنید. برخی از املاک ممکن است به اندازه کافی انعطاف پذیر باشند تا شما را در خود جای دهند.
- صبور باش.
- با مدیریت املاک در ارتباط باشید.
- اطلاعات برنامه خود، به ویژه اطلاعات تماس خود را به روز نگه دارید.
مسکن مقرون به صرفه در مناطق متروی آریزونا
تقریبا 16 درصد از جمعیت آریزونا بالای 65 سال هستند و اکثریت آنها در کلانشهرهای آریزونا، فینیکس، فلگ استاف و توسان زندگی می کنند.
مسکن و آپارتمان سالمندان کم درآمد در فونیکس، منطقه AZ
فنیکس بزرگترین شهر آریزونا است و بیشترین تنوع آپارتمان های مقرون به صرفه را برای سالمندان ارائه می دهد
رانچو مونتاناس اجاره آپارتمان سالمندان مقرون به صرفه را برای بزرگسالان 55 سال و بالاتر ارائه می دهد. این جامعه سالمندان کم درآمد در مرکز فینیکس، آریزونا واقع شده است و دارای پلان های طبقه 1 و 2 خوابه، با پاسیوهای بزرگ، انباری خصوصی، با ماشین لباسشویی، خشک کن و ماشین ظرفشویی است.این یک جامعه سرپوشیده با استخر، جکوزی، آسانسور، پارکینگ سرپوشیده و یک اتاق اجتماعی با دسترسی به اینترنت است.
-
ققنوس اجاره 1 اتاق خواب/1 حمام 795 فوت مربع 404 دلار - 654 دلار; 2 اتاق خواب / 2 حمام 995 فوت مربع 485 دلار - 785 دلار
- گربه‌ها و سگ‌ها پذیرفته می‌شوند، اما محدودیت وزن اعمال می‌شود و واریز اضافی لازم است.
- برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید یا مراجعه کنید
- محدودیت درآمد اعمال می شود
- کوپن های بخش 8 پذیرفته شد
- حیوانات خانگی تا وزن 25 پوند. در سررسید با 150 دلار سپرده برای حیوانات خانگی خوش آمدید. بدون اجاره ماهیانه حیوان خانگی.
- برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید یا مراجعه کنید
کلبه‌های سالمندان در Apache Junction، یک محله آپارتمان سالمندان 55+ واقع در منطقه فونیکس، اجاره‌ای به سبک کلبه‌ای 1 و 2 خوابه با قیمت مناسب ارائه می‌دهد. این کلبه ها دارای یک گاراژ متصل، پاسیو خصوصی و یک آشپزخانه بزرگ با ماشین ظرفشویی هستند.خرید و تفریح در نزدیکی است، یک استخر اجتماعی وجود دارد و حیوانات خانگی کوچک پذیرای هستند.
- 1 خواب/1 حمام 728 مترمربع فوت.
- اجاره: از حدود 533 دلار در ماه شروع می شود
- سپرده: 200 دلار
- هزینه درخواست: 40 دلار
- نرخ‌های اجاره بر اساس درآمد خانوار است، برای دستورالعمل‌های اجاره با ملک تماس بگیرید.
Paradise Palms Phase I، ملکی با 55 سال و بالاتر، دارای درآمد کم در بازار واقع در منطقه فینیکس است. دارای آپارتمان های 1 خوابه/1 حمام 700 فوت مربعی. یخچال / فریزر، ماشین ظرفشویی، دفع زباله، پنکه های سقفی و یک مرکز خشکشویی در محل.
- مدرک تحصیلی: سالمندان 55 سال به بالا
- برای محدودیت درآمد با ملک تماس بگیرید
- اجاره یک ساله
- امکانات شامل: آب، فاضلاب، جمع آوری زباله
- هزینه درخواست: 40 دلار برای هر بزرگسال، قابل مذاکره
- اجاره: 479 دلار - 534 دلار
- سپرده: $187 - $447
- حیوانات خانگی زیر 20 پوند مجاز است. با 200 دلار سپرده و 20 دلار در ماه اجاره حیوان خانگی. محدودیت های نژاد اعمال می شود
مسکن کم درآمد سالمندان در فلگ استاف، AZ
Flagstaff، واقع در کوه‌های کشور مرتفع شمال آریزونا دارای چهار فصل است. اگرچه ممکن است برای بازنشستگان نقطه داغی به نظر نرسد، اما مقاله ای در سال 2012 در US News & World Report این شهر کوهستانی را به عنوان یکی از 10 بهترین مکان برای بازنشستگی فهرست کرده است.
جامعه سالمندان ساندستون هایلندز، واقع در فلگ استاف، در نزدیکی مکان‌های خرید، فروشگاه‌های مواد غذایی، امکانات تفریحی، مرکز سالمندان، بیمارستان و داروخانه قرار دارد و همه واحدها مجهز به سالمندان هستند.
- بر اساس درآمد متوسط منطقه (AMI).
- یک اتاق خواب/یک حمام
- اجاره: درآمد 40 درصد AMI 458 دلار; درآمد 30 درصد AMI $333
- سپرده: 400 دلار
- هزینه درخواست 35 دلار
- اجاره یک ساله الزامی است
Flagstaff Senior Meadows دارای آپارتمانهای یک خوابه/یک حمام (1100 فوت مربع) است که شامل اجاق گاز، یخچال، ماشین ظرفشویی، دفع زباله، مایکروویو، پنکه(های) سقفی و یک اتاق رختشویی در محل می باشد.
- شرایط صلاحیت: باید 62 سال یا بیشتر داشته باشید. باید واجد شرایط 40 درصد، 50 درصد یا 60 درصد درآمد متوسط منطقه (AMI) باشد.
- اجاره: 60 درصد AMI 711 دلار; 50 درصد AMI 593 دلار; 40 درصد AMI $474
- کلیه خدمات شهری پرداخت شده
- سپرده: 250-400 دلار
- بدون هزینه درخواست
- اجاره یک ساله شامل برق، آب، فاضلاب، جمع آوری زباله، گرما اما بدون تهویه هوا.
مسکن سالمندان کم درآمد در توسان، AZ
توسان دارای سه مرکز اختصاصی سالمندان علاوه بر "برنامه های ارشد" در مکان های دیگر است.
خانه سالمندان Barrio Viejo و Casitas در شرق برادوی دو مجتمع مسکونی سالمندان کم درآمد در توسان هستند که توسط خدمات اجتماعی کاتولیک - مرکز Pio Decimo اداره می شوند. Barrio Viejo 62 آپارتمان یک طبقه casita را ارائه می دهد. Casitas در شرق برادوی یک ساختمان دو طبقه با 57 آپارتمان است.
-
توسان شرایط: افراد ساکن باید 62 سال به بالا داشته باشند
- اجاره: اجاره معادل 30 درصد درآمد ماهانه تعدیل شده ساکنین است
ابتدا باید بخواهید نام خود را در لیستی برای دریافت درخواست قرار دهید. برنامه ها معمولا یک بار در سال ارسال می شوند. پس از دریافت درخواست تکمیل شده و بررسی، نام شما در لیست انتظار یکی از این آپارتمان های پر تقاضا قرار می گیرد.
سایر آپارتمان های مقرون به صرفه زندگی سالمندان
بدیهی است که اگر به مسکن فوری کم درآمد نیاز دارید، ممکن است نتوانید منتظر بمانید تا نام خود در بالای لیست انتظار قرار گیرد. بنابراین، گزینه دیگر جستجو برای مسکن سالمندان با نرخ بازار و بدون یارانه است، که اغلب دارای لیست انتظار کوتاهتر است. شما می توانید بسیاری از این موارد را در After55.com پیدا کنید. فقط شهر مورد علاقه خود را در ایالت آریزونا جستجو کنید، سپس در آپارتمان های لیست شده ورق بزنید و آنهایی را که دارای برچسب کم درآمد هستند پیدا کنید.
تفکر خارج از جعبه: اشتراک گذاری در خانه سالمندان
یک راه حل بالقوه برای سالمندان کم درآمد آریزونا، اشتراک خانه یا آپارتمان است. اشتراک در خانه یک جایگزین مقرون به صرفه برای مسکن سالمندان است که در آن تعدادی از سالمندان اساساً در یک خانه بزرگ هم اتاقی تمام وقت می شوند و همه هزینه ها و همچنین تمام کارهای مربوط به زندگی در آنجا را به اشتراک می گذارند.
منابع اشتراک گذاری خانه
چه به دنبال مکانی برای تماس با خانه باشید و چه خانه ای برای به اشتراک گذاشتن داشته باشید، بهترین راه برای یافتن همسر خانگی این است که با جامعه سالمندان محلی خود تماس بگیرید.
- تبلیغات طبقه بندی شده در روزنامه محلی یا آنلاین در craigslist.com.
- با مرکز سالمندان، کلیسا یا معبد محلی خود تماس بگیرید، یادداشتی را در تابلوی اعلانات آنها ارسال کنید.
- در هر یک از محافل ارشد خود، مانند زمین گلف، بولینگ یا باشگاه های کتاب و غیره، این خبر را پخش کنید.
خدمات هماهنگی هم اتاقی ارشد
علاوه بر این، روند فعلی به سمت اشتراک خانه سالمندان، برخی از خدمات آنلاین هم اتاقی را برای سالمندان ایجاد کرده است. همه این برنامه‌ها مشخصات هم اتاقی‌های بالقوه را ارائه می‌دهند، برنامه‌های تطبیق مبتنی بر وب ملی دارند و هزینه عضویت آنها از 30 تا 39 دلار متغیر است.
- Silvernest.com یک سرویس رو به رشد هم اتاقی برای سالمندان است. یکی از شهرهای برتر آنها فینیکس است.
- Goldergirlsnetwork.com محصول نهایی کتاب How to Start a Golden Girls Home است.
- Letssharehousing.com به شما امکان می دهد هم اتاقی را جستجو و پیدا کنید.
- Roommates4boomers.com با هم اتاقی های بالای 50 سال مطابقت دارد.
مانند سایر منابع اینترنتی، سالمندان باید وب‌سایت‌ها را به‌طور کامل بررسی کنند تا تمام جزئیات مربوط به اشتراک‌گذاری در خانه را به دست آورند و سپس در هنگام اشتراک‌گذاری اطلاعات احتیاط کنند.
مزایا و معایب اشتراک گذاری در خانه
همچنین مهم است به خاطر داشته باشید که اشتراک گذاری در خانه مزایا و معایبی دارد. همه هم اتاقی ها هم اتاقی خوبی نیستند و همه ترتیبات قراردادی باید دارای بند فرار باشند، فقط در صورتی که همه چیز درست نشود. اما اگر بتوانید مطابقت کامل خود را پیدا کنید، یک هم اتاقی ارشد می تواند استرس ناشی از زندگی ثابت کم درآمد را کاهش دهد، حمایت ارزشمند و همراهی عالی را ارائه دهد، که همه اینها زندگی مستقل سالمندان را لذت بخش تر می کند.
مرورگر شما از تگ ویدیو پشتیبانی نمی کند.
تکلیف خود را انجام دهید و صبور باشید
اگر یک سالمند آریزونا با درآمد ثابت پایین هستید، برای یافتن مسکن مقرون به صرفه و مناسب شما به صبر، سرسختی و احتمالاً کمک خانواده و دوستان نیاز دارید.همانطور که در نظر می گیرید کجا می خواهید زندگی کنید و چه چیزی را می توانید بپردازید، به خاطر داشته باشید که چه چیزی برای شما مهم است، گزینه های خود را بررسی کنید و سپس تصمیم بگیرید که چگونه می توانید بقیه زندگی خود را به بهترین زندگی ممکن تبدیل کنید.
