طراحی متفکرانه تفاوت زیادی در میزان اشغال ایجاد می کند. در اینجا نحوه جلب توجه اجاره کوتاه مدت آمده است.
متمایز کردن Airbnb خود در میان رقبا می تواند به سادگی ارتقاء سطح بازی تزئینی شما باشد. مهمانان بالقوه را با طرح‌های رنگی زیبا، هنرهای غیرمعمول، جزئیات زیبا یا ویژگی‌های مناسب برای عکس جذب کنید. دکور مناسب Airbnb می تواند به شما در رقابت کمک کند و به مهمانان دلیلی برای به اشتراک گذاشتن اقامت خود در رسانه های اجتماعی ارائه دهد. ایده‌های تزئینی Airbnb را از یک متخصص به کار ببرید و رزروها را تماشا کنید.
در سال ۲۰۲۲، Airbnb با بازاری که تا حد زیادی اشباع شده بود، چند دست‌انداز در جاده مشاهده کرد که در نتیجه نرخ اشغال کمتری برای میزبان‌ها به همراه داشت. با گزینه‌های بسیار زیادی برای انتخاب، مهمانان می‌خواهند یک اجاره تعطیلات را انتخاب کنند که شبیه هر جای دیگری که قبلاً اقامت داشته‌اند، ندارد. اگر روی ایجاد تجربه‌ای تمرکز کنید که مهمان‌ها در جای دیگری نتوانند پیدا کنند، می‌توانید مطمئن باشید Airbnb شما در بازاری که در حال فروپاشی است، ثابت خواهد ماند. نیازهای عملی و انتظارات بصری آنها را با فضایی که مدبرانه طراحی شده و کاملاً منحصر به فرد است برآورده کنید.
در مورد تاثیر سبک برای دکوراسیون Airbnb تصمیم بگیرید
جهت تزئین Airbnb خود را برای مهمانان روشن کنید. یک سبک طراحی را برای پیروی یا الهام گرفتن از آن انتخاب کنید تا ظاهر کلی شما منسجم باشد. می‌توانید سبک‌ها را با هم ترکیب کنید یا حتی برای یک رویکرد ظریف، چند ویژگی را از سبکی که دوست دارید بیرون بکشید. از گرایش‌های طراحی که در چند سال گذشته رایج شده‌اند، مانند مدرن‌های اواسط قرن، بوهمیایی، قدیمی مدرن، یا خانه‌های مزرعه مدرن استفاده کنید.یا، سبک‌های طراحی داخلی را امتحان کنید که تازه شروع به محبوبیت کرده‌اند تا بتوانید از این روند جلوتر باشید. سبک هایی مانند آکادمیک، رترو دهه 70، نئون دهه 90، مادربزرگ ساحلی، وسترن یا طراحی محیطی را امتحان کنید.
رنگبندی انتخاب کنید
یک طرح رنگ منسجم می تواند لیست اجاره تعطیلات شما را با ایجاد ظاهری حرفه ای و طراحانه متمایز کند. از سبک‌های پرطرفدار، طبیعت یا مقاصدی که فکر می‌کنید مهمانان را جذب می‌کنند الهام بگیرید. طرح رنگی غیرعادی، الهام‌گرفته از سبک قدیمی، روشن، تاریک یا صرفاً سرگرم‌کننده به مهمانان دلیل بیشتری برای عکاسی و اشتراک‌گذاری اقامتشان می‌دهد.
گزینه‌های خواب فراوان را در بر داشته باشید
کیفیت Airbnb که معمولاً مورد توجه قرار می گیرد، فضای خواب زیادی برای رزرو با دو یا چند مهمان است.با ارائه بیش از یک اتاق خواب یا تخت، مطلوب ترین Airbnb برای مهمانانی باشید که با هم سفر می کنند. اگر Airbnb شما اتاق‌های اضافی دارد، یک سوئیت اصلی با یک تخت کوئین یا کینگ و شامل دو تخت کوچکتر در یک اتاق اضافی در نظر بگیرید. همچنین می‌توانید تخت‌های دو طبقه کامل یا مبل‌هایی را در نظر بگیرید که به یک تخت خواب راحت تبدیل می‌شوند. هرچه گزینه های بیشتری را در اختیار مهمانان احتمالی خود قرار دهید، بیشتر از سایر مکان های اجاره ای در منطقه خود متمایز خواهید شد.
استفاده از پنجره درمانی با کیفیت
پنجره‌ها جزییات مهمی برای طراحی کلی هستند. شما یک پوشش پنجره می خواهید که شیک، به روز و سطح بالا به نظر برسد. پرده ها را با مواد لوکس یا با کیفیت مانند مخمل یا کتان امتحان کنید. با سایه هایی که نور را فیلتر می کنند یا این گزینه را دارند که نور را به طور کامل مسدود کنند، به مهمانان کنترل نوردهی را بدهید. سایه های غلتکی گزینه مناسبی برای خانواده است، زیرا طناب هایی را که می تواند برای کودکان خطرناک باشد از بین می برد. پنجره‌های باکیفیت سطح دیگری از تجمل را به فهرست شما اضافه می‌کند و به مهمانان نشان می‌دهد که با دقت به تمام جزئیات فکر کرده‌اید.
با نورپردازی یک بیانیه جسورانه بیان کنید
از نورپردازی درجه یک فروشگاه های لوازم خانگی برای دکوراسیون Airbnb که برجسته است اجتناب کنید. لامپ‌ها فرصتی عالی برای جسور بودن، بیانیه و انتخاب چیزی کاملاً منحصربه‌فرد هستند. نورپردازی که به مهمانان حال و هوای لوکس می دهد و آنها را به اندازه کافی تحت تاثیر قرار می دهد تا عکس بگیرند، می تواند راهی آسان برای متمایز کردن اجاره تعطیلات شما از رقبا باشد. قطعات نورپردازی بزرگ، طرح‌های انتزاعی، رنگها یا پرداخت‌های تند، یا لوسترهای قدیمی را برای نورپردازی معمولی امتحان کنید که مهمانان را تشویق می‌کند اقامت خود را رزرو کنند تا خودشان آن را ببینند.
یک حمام لوکس طراحی کنید تا مهمانان بتوانند آرامش داشته باشند
ظاهر و عناصر موجود در حمام Airbnb برای مهمانان بیش از آنچه فکر می کنید اهمیت دارد.مهمانان بالقوه به دنبال تجربه ای در هر سطح از جمله در حمام هستند. جزئیات لوکسی را به آنها ارائه دهید که هر لحظه اقامت آنها را به شما ارتقا می دهد. اجاره تعطیلات خود را با یک وان پنجه ای بزرگ، طراحی کاشی دوش زیبا، روشویی دوگانه سینک، نور کافی، و سر دوش بارانی به سطح بعدی ببرید. کاشی منحصر به فرد را انتخاب کنید و جزئیات رنگارنگ را در کابینت، رنگ دیوار و آثار هنری اضافه کنید. مهمانان همچنین ممکن است در Airbnb خود به دنبال بیش از یک حمام باشند. در صورت امکان یک حمام اصلی و یک حمام مهمان را در نظر بگیرید. اگر دو حمام با اندازه کامل گزینه ای نیست، می توانید یک نیم حمام را به لیست خود اضافه کنید تا مهمانان همچنان در صورت نیاز یک گزینه اضافی داشته باشند.
جزئیاتی را اضافه کنید که در آشپزخانه شگفت انگیز باشد
آشپزخانه ممکن است قلب خانه باشد، اما برای یک Airbnb، می تواند یک عنصر طراحی فراموش نشدنی باشد. جزئیات تزئینی زیبا، گزینه های آشپزی لذیذ، یا اقلام کاربردی را به آشپزخانه Airbnb خود اضافه کنید تا مهمانان بیشتری را جذب کنید.روی طرح‌های چشم‌نواز در قسمت‌های پشتی، میز، جزیره‌ها و نورپردازی تمرکز کنید. یک سینک پیش بند بزرگ، یک لایه پشتی با سنگ مرمر، سخت افزار کابینت به روز و رنگ کابینت مدرن را امتحان کنید تا مهمانان خود را تحت تاثیر قرار دهید. اقلام کاربردی مانند تعداد زیادی صندلی، ماشین ظرفشویی، مایکروویو، و کابینت‌هایی که به طور کامل با ظروف و ظروف غذاخوری مجهز شده‌اند، ارائه دهید. مهمانان ممکن است به فرصت آشپزی در یک آشپزخانه لذیذ جذب شوند، بنابراین فرصت‌های سرگرم‌کننده را برای تجربه‌ای بی‌نظیر اضافه کنید. ظروف آشپزی پیشرفته، پرکننده قابلمه، محدوده پیشرفته، فضای کافی برای پیشخوان، یا سینک آماده سازی محصولات را فراهم کنید. چند کتاب آشپزی یا دستور العمل های مورد علاقه خود را برای لمس شخصی خود بیاندازید. حتی با یک چیدمان کوچک، چند عنصر آشپزخانه لذیذ می‌توانند تاثیر زیادی بگذارند.
محل خشکشویی به مهمانان بدهید
یکی از مهم‌ترین بخش‌های Airbnb برای مهمانان یا خانواده‌های طولانی‌مدت، قابلیت شستشوی لباس‌های داخل واحد است. در صورت امکان، یک قسمت کوچک برای لباسشویی فراهم کنید که حاوی چند مورد ضروری مانند مواد شوینده، نرم کننده پارچه، لکه بر و یک سبد لباسشویی باشد.حتی می‌توانید یک مینی واشر بخرید و به سادگی یک قفسه خشک کن تهیه کنید، اگر می‌خواهید در بودجه خود بمانید یا در فضا صرفه‌جویی کنید.
از رنگ نترس
مکانی برای تعطیلات ممکن است جایی نباشد که بخواهید آن را با رنگ امن بازی کنید. مهمانان عاشق دیدن طرح های جدید، جسورانه و جالب در سفر هستند. از این فرصت برای بازی با رنگ ها با استفاده از رنگ های پررنگ، غنی، روشن و حتی تیره استفاده کنید. از رنگهای تند در درها، سایه‌های تیره در تزئینات، سایه‌های بد و بی‌صدا در اتاق‌خواب‌ها و از رنگهای روشن در مکان‌های غیرمنتظره مانند فضاهای غذاخوری و ورودی‌ها استفاده کنید. به مهمانان خود اقامتی رنگارنگ بدهید که بی صبرانه منتظر به اشتراک گذاشتن آن با فالوورهای شبکه های اجتماعی خود باشند.
انتخاب مبلمان باکیفیت
Airbnb، Vrbo، یا اجاره تعطیلات دیگر ممکن است بهترین مکان برای مبلمان دست دوم شما نباشد. در صورت امکان به دنبال قطعات شیک، با کیفیت و جدید باشید.برای حفظ بودجه، سرمایه گذاری های بزرگ تری را برای مهم ترین عناصر مبلمان برای مهمانان مانند تخت خواب، مبل و مبلمان ناهارخوری رزرو کنید. اطمینان حاصل کنید که مبلمان به همان اندازه که سبک است، راحتی را ارائه می دهد. میهمانان به همان اندازه که در مورد یک تشک راحت ترغیب می شوند، به همان اندازه که از یک صندلی چشمگیر لذت می برند. اگر از مبلمان دست دوم یا قدیمی استفاده می‌کنید، سرمایه‌گذاری در بازسازی‌هایی را در نظر بگیرید که یک قطعه واقعا منحصر به فرد ایجاد می‌کند.
دارای فضای میزکار
بسیاری از مهمانان Airbnb ممکن است برای کار سفر کنند یا در حین سفر به سادگی کار کنند. به آنها فضایی زیبا بدهید تا با یک میز تحریر شیک، وظایف خود را انجام دهند. میز و صندلی را انتخاب کنید که کاربردی اما چشمگیر باشد. مطمئن شوید که نزدیک یک پریز است و یک چراغ کف یا رومیزی برای نور اضافی اضافه کنید. کشوها را با لوازم اداری و لوازم التحریر ذخیره کنید. یک بالش، پتو و منظره زیبا به محیط اضافه کنید و یک فضای اداری کوچک برای مهمانان بدون توجه به نیاز آنها خواهید داشت.
افزودن فرش ماشینی شستشو
فرش برای هر فضایی که حرفه ای به نظر می رسد ضروری است. چیزی که نمی خواهید چیزی است که به راحتی لک می شود و تمیز نگه داشتن آن دشوار است. همه ما می دانیم که حدس زدن لکه مرموز روی فرش اتاق هتل چقدر ناراحت کننده است. اطمینان حاصل کنید که مهمانان شما هرگز مجبور به تجربه آن نیستند. فرش های جدید و مدرن قابل شستشو با ماشین لباسشویی انتخاب کنید تا Airbnb خود را شیک و تمیز نگه دارید. بعد از هر مهمانی آنها را کاملاً بشویید و در صورت نیاز محل را تمیز کنید.
فضا را بسیار منظم کنید
حتی اگر سازماندهی در خانه شما اولویت نباشد، می‌تواند باعث شود مهمانان در Airbnb احساس آرامش و آرامش کنند. مطمئن شوید همه چیز در Airbnb شما مرتب و مرتب است. به کشوها، قفسه‌ها، کابینت‌ها، فضاهای کمد و انباری دقت کنید. از محصولات شیک سازمانی استفاده کنید و نکات سازمانی حرفه ای را به کار ببرید تا Airbnb خود را شایسته انتشار مجله کنید - یا شاید یک یا دو اشتراک اجتماعی!
ایجاد یک عکس رسانه اجتماعی
مطمئن شوید که یک نقطه در Airbnb شما وجود دارد که مهمانان عاشق عکس گرفتن در مقابل آن باشند. می‌توانید از یک هنرمند بخواهید که یک نقاشی دیواری منحصربه‌فرد بکشد، مبل‌هایی را به نمایش بگذارد که خیره‌کننده است، یا مبلمان یا بخشی از اتاق را که شبیه یک مجموعه فیلم یا برنامه تلویزیونی کلاسیک است، قرار دهید. این منطقه باید بسیار شیک باشد و دارای چیزی باشد که مهمانان نمی توانند در هیچ مکان اجاره ای برای تعطیلات محلی پیدا کنند. چه رنگارنگ باشد، چه آوانگارد، یا ساده، به مهمانان چیزی بدهید که فقط در فهرست شما می توانند پیدا کنند.
جزئیات سطح بالا و لوکس را به مهمانان ارائه دهید که بیانیه می دهد
بسیاری از تجربه مهمانان شما به جزئیات اجاره تعطیلات شما مربوط می شود. در جایی که می توانید مقدار کمی از تجمل را به آنها بدهید و در هر مرحله اظهار نظر کنید. مواد مجلل مانند کتان، مخمل، ابریشم و ساتن را امتحان کنید. عناصر چوبی غیرعادی را انتخاب کنید که دانه یا لبه خام منحصر به فرد را به نمایش بگذارد.سخت افزار بالا، دستگیره در، کاشی و جزئیات دیوار را انتخاب کنید. پس زمینه های جسورانه ای برای عکس ها با درهای رنگارنگ، مبلمان انتزاعی و جزئیات معماری ایجاد کنید که شگفت انگیز است. با استفاده از آثار هنری منحصر به فرد، ظروف شیشه ای و مبلمان از بوتیک های محلی خانه خود، یا تهیه اقلام قدیمی از مغازه های عتیقه فروشی در منطقه خود، طعم استعدادهای محلی را به مهمانان بدهید. یک تجربه واقعا منحصر به فرد با طرحی ایجاد کنید که توسط هیچ کس دیگری قابل تکرار نباشد.
تجربه ای 5 ستاره برای مهمانان ایجاد کنید
به غیر از عناصر تزئینی، می‌خواهید با تمرین‌های 5 ستاره که رزروهای بیشتری را جذب می‌کند، اقامتی را به مهمانان خود بدهید که هرگز فراموش نخواهند کرد. چند روش الهام گرفته از هتل را اجرا کنید تا مهمانان شما احساس سلطنت کنند.
- کافه بار لذیذ با قهوه آسیاب شده محلی، مواد افزودنی خوش طعم و انواع شکر را پیشنهاد دهید.
- گزینه‌های سرگرمی فراوانی مانند دی‌وی‌دی، دسترسی به سرویس پخش، بازی‌های ویدیویی، یا یک کتابخانه وسیع به مهمانان بدهید. همچنین می‌توانید بازی‌های رومیزی خانوادگی را در نظر بگیرید.
- شامل امکانات رفاهی باکیفیت مانند شامپو و لوازم آرایشی با اندازه کامل، پخش کننده اسانس، رختخواب هتلی، و حوله های لوکس.
- همه چیزهایی را که مسافران ممکن است فراموش کنند بسته بندی کنند را اضافه کنید. مسواک اضافی، محصولات مو و ابزار حالت دهنده، عطر، محلول تماسی، و نمک حمام یا وسایل آروماتراپی داشته باشید.
- فهرستی از مکان‌های محلی که مهمانان ممکن است از آن لذت ببرند را درج کنید. گالری های هنری، کافی شاپ ها، رستوران ها، مکان های تاریخی، مکان های تفریحی و خریدهای محلی را امتحان کنید.
- پیشنهاد وای فای رایگان. اطمینان حاصل کنید که مهمانان برای کار، سرگرمی و راحتی به اینترنت دسترسی دارند. فراموش نکنید که رمز عبور را به اشتراک بگذارید.
- یک اسنک بار برای مهمانان ایجاد کنید تا آزادانه از آن لذت ببرند. فرقی نمی‌کند این یک انباری کامل باشد یا یک سبد ساده، مطمئن شوید که مهمانان در حال حرکت چیزی برای خوردن برای صبحانه یا یک میان‌وعده سبک دارند. شامل کلوچه، مخلوط دنباله دار، شیرینی، میوه تازه و حداقل یک خوراکی شیرین باشد.
- خدمات نوبت دهی را شامل شود. اگر واقعاً می‌خواهید مهمانان احساس کنند در یک هتل 5 ستاره هستند، این امکان را به آنها بدهید که از خدمات نوبتی استفاده کنند. نعناع بالشی را فراموش نکنید!
- پکیج تعطیلات عاشقانه پیشنهاد دهید. درست مانند هتل‌ها و مسافرخانه‌ها، می‌توانید به مهمانان این امکان را بدهید که یک بسته استراحت رمانتیک برای ماه عسل یا جشن‌های سالگرد داشته باشند. گلهای تازه، شامپاین، شکلات و یک شمع خوشبو ارائه دهید.
- به استخدام یک طراح فکر کنید. اگر به دنبال یک تجربه واقعاً سطح بالا برای مهمانان خود هستید، به دنبال استخدام یک طراح داخلی برای چیدمان و دکوراسیون Airbnb خود باشید. این کار استرس را از شانه های شما دور می کند و می توانید به مهمانان اطمینان دهید که آنچه می بینند توسط یک حرفه ای انجام می شود.
از دکوراسیون پرطرفدار Airbnb الهام بگیرید
اگر نمی دانید از کجا شروع کنید، به دنبال شبکه های اجتماعی نباشید. از برخی از محبوب ترین Airbnb که مردم نمی توانند درباره آنها صحبت نکنند الهام بگیرید. از طرح های مرسوم، امکانات فراموش نشدنی و فضاهای واقعا منحصر به فرد ایده بگیرید.
از رنگهای مرسوم، هنر و سبک مبلمان الهام بگیرید.
این پست را در اینستاگرام ببینید
پستی به اشتراک گذاشته شده توسط Airbnb در اشویل (@visitpinehill)
تکرار طرح های مجلل حمام.
این پست را در اینستاگرام مشاهده کنید
یک پست به اشتراک گذاشته شده توسط VR Supplies (@vrsupplies)
با رنگها و دکور اعتماد به نفس جسور بودن را پیدا کنید.
این پست را در اینستاگرام مشاهده کنید
پست به اشتراک گذاشته شده توسط Pam Holt | مربی مهمان نوازی و ثروت (@thehappyhostacademy)
ایده هایی برای جزئیات لوکس کشف کنید.
این پست را در اینستاگرام مشاهده کنید
یک پست به اشتراک گذاشته شده توسط Unique Vacation Homes + Real Estate (@thedigs.co)
اجاره تعطیلات باشید
Airbnb ایجاد کنید که بیشتر شبیه مقصد باشد. به مهمانان خود لوکس، تجربه، مهمان نوازی و یک سمفونی بصری با رویکرد طراح بدهید.زمانی که از رقبا متمایز شوید، اشباع بازار برای شما مشکلی ایجاد نمی کند. یک Airbnb ایجاد کنید که مهمانان بخواهند به صورت آنلاین به اشتراک بگذارند و به همه دوستان خود در مورد آن اطلاع دهند. فضایی که ارزش عکس و اینستاگرام را داشته باشد، میهمانان بیشتری را جذب می کند و احتمالاً دنبال کنندگان کوچک خود را به دست می آورد.
